南24条シティハウス

  • 北海道札幌市中央区南二十四条西八丁目

  • 札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
1,990万円
28.7万円/㎡
相場
1,874万円
27.0万円/㎡
1,139
1,629
2,119
2,608
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜2,119万円
23.5万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
南24条シティハウス
1,990万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 69.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,990万円28.7万円2階 69.42㎡ 2LDK+S南
2026/01/301,980万円28.5万円2階 69.42㎡ 2LDK+S南
2026/01/162,090万円30.1万円2階 69.42㎡ 2LDK+S南
2025/12/102,190万円31.5万円2階 69.42㎡ 2LDK+S南
2025/09/032,190万円31.5万円2階 69.42㎡ 3SLDK南
2025/06/012,190万円36.7万円5階 59.61㎡ 2LDK南
2025/05/202,190万円31.3万円2階 70㎡ 3LDK南
2024/09/231,280万円18.3万円2階 70㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
南24条シティハウス
札幌市中央区南二十四条西八丁目
東屯田通駅7分 1,990万円28.7万円69.42㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1988年31戸RC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2024/02/12朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,498万円24.1万円62.06㎡2LDK2階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2025/09/22グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅13分 1,780万円22.7万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1984年28戸RC
2026/01/22セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/09/15ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,690万円22.7万円74.4㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/10/24セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,490万円23.7万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2026/02/20オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,640万円24.1万円68.17㎡3LDK3階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2026/01/27セザール円山北町
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅4分 1,780万円31.1万円57.28㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年39戸RC
2024/05/11メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.7%上昇、札幌市中央区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して23.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
35.8万円/㎡
前年比+19.7%
札幌市中央区
37.6万円/㎡
前年比+25.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南24条シティハウス
所在地北海道札幌市中央区南二十四条西八丁目
交通札幌市電2系統東屯田通駅徒歩7分
築年月1988年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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